Ruiz y Valdés Inmobiliaria vende piso DE PROTECCIÓN LIMITADA del año 2021 en una urbanización privada de Valdemoro.

La zona residencial donde se ubica, junto al Hospital Universitario Infanta Elena, es la más deseada de Valdemoro. Y el bloque en particular cuenta con la garantía de calidad de las viviendas Passivhaus, pisos de obra nueva diseñados bajo términos de diseño, sostenibilidad, tecnología y confort.

La vivienda se encuentra en una cuarta planta (por encima, sólo están los áticos) y goza de una luz y de unas vistas privilegiadas. En total, el inmueble dispone de una superficie construida de 103,30 m² incluyendo zonas comunes. La superficie útil es de 83,30 m² mas 12,83 m² de terraza. Se vende de forma inseparable y condicionada a la venta de los muebles y electrodomésticos que se aprecian en las imágenes, así como de sus anejos: dos plazas de garaje contiguas de 23,38 m² cada una, y un trastero de 5,25 m². Como no puede ser de otra forma, los futuros compradores tendrán derecho al uso y disfrute de las increíbles zonas comunes: dos piscinas de agua salada con extensa pradera a ambos lados y parque infantil.

El piso es exterior y se encuentra en uno de los portales de la urbanización más próximos a la entrada principal. Internamente, se divide en dos zonas. Por un lado, está el salón-comedor y la cocina, estancias que comparten orientación y que tienen acceso a la enorme terraza del piso. Y, por otro lado, está la zona más privada, con tres habitaciones y los dos baños, uno de ellos en suite con plato de ducha en la habitación principal, y el otro, con bañera y situado al lado del recibidor de la casa.

Se trata de un piso moderno que incorpora las últimas tecnologías del sector para facilitar la vida a sus propietarios. Desde los paneles del cuadro de la entrada, se regula la ventilación de la casa y la temperatura de la misma a través de un sistema de aerotermia radiante por el suelo. En cada habitación, hay rejillas de ventilación automatizadas para la renovación del aire evitando así abrir las ventanas para un mayor ahorro energético.

En la propia vivienda hay mucho espacio de almacenaje. En una de las habitaciones y en el vestíbulo hay armarios empotrados con uñeros (sin tiradores) y con el interior forrado; y el dormitorio principal cuenta con un extraordinario vestidor independiente, también forrado (con puerta corredera) que aprovecha toda la altura de la estancia.

El hecho de que la vivienda sea de Protección Limitada, no ha comprometido calidad de los materiales, ni los acabados ni la eficiencia energética, que son clase A. Los suelos de la casa son de tarima, las ventanas de PVC, herméticas y de apertura oscilobatiente; las puertas interiores de madera contrachapada, y la puerta de entrada blindada.

Los baños están totalmente alicatados y cuentan con añadidos posteriores. La cocina es panelada, con todos los electrodomésticos integrados salvo la campana extractora, que es de diseño vertical. Además de la cocina, los vendedores dejan totalmente equipados el vestíbulo, la terraza (con dos sofás y una mesa baja de jardín de diseño, y almohadas y cojines a juego), el salón-comedor y el dormitorio principal; los armarios empotrados de la casa (en el vestíbulo y en una habitación) se quedan armados y forrados; y el cuarto vestidor, con estanterías y armarios a medida. Por último, como mejora, al sistema de aerotermia que se localiza en un armario independiente en la terraza, se le ha instalado una rejilla que evacúa el aire directamente al exterior de la vivienda.

Las dos plazas de garaje están en el parking del mismo edificio, justo frente al portón de entrada y salida. El trastero está casi pegando con las dos plazas, lo que resulta mucho más cómodo que si estuviera bajo la cubierta.

Se paga una cuota ordinaria de comunidad de 128 euros mensuales.

En Ruiz y Valdés Inmobiliaria NO COBRAMOS COMISIONES al comprador.